深圳房产中介出现“倒闭潮”

       “中天地产”老板潜逃，全面关张带给深圳人的紧张还没散去，昨天又惊爆又一家地产中介倒下了——这家叫“长河”，也和中天一样，曾经挤身于深圳“××地产品牌”，口碑和气势一度“如中天”、“贯长河”。

       有专家预言：深圳房产中介多米诺骨牌效应开始了，春节前后会出现“倒闭潮”。

       当然，明着的“受害者”是那些被吞掉了押金的客户，以及那些当日统一着装，天天迎着朝阳做操宣誓的敬业业务员们，他们的提成、佣金和工资也悬在了那里。而“暗里”的受害者呢？

       ——我想，应该是在高房价恐怖笼罩下的所有市民。

       早几年我就认为，雨后春笋般涌现的“中介”，遍布大街小巷的“分店”，报纸上铺天盖地的地产中介广告，最终带来的是投机策划下的繁华，是一帮人制造的烟幕，是一个缺乏约束的非正常行业制造的喧嚣，最终为此乱像买单的是老百姓。

       我有很深的感触，不仅自己经常受到他们的电话“干扰”，还陪一个亲戚与他们周旋过，我发现，他们和一些无良法官一样，“吃了被告吃原告”，把甲方乙方一起坑在那里。当然，当时我还不清楚，客户的巨额押金最后都进了老板的帐户！感谢他们的倒闭，感谢报纸的揭批，我们才知道老板带走的几千万是哪里来的，是什么钱。

       据报道，从昨日上午到下午，长河地产各个门店的员工近百人聚集在市民中心和福田区委门口集体讨薪，这已经是长河地产继上个月小规模员工讨薪之后的第二次。和上次关闭部分门店拖欠员工工资和提成类似，不同的是，这次讨薪几乎涉及长河所有门店的员工。据了解，长河是深圳十大地产中介之一，在业界大约排名第5，在去年底和今年初的地铺扩张中，属于扩张最快的地产中介之一，在深圳最多时共有80多家门店，前段时间关了50多家，剩下25家也于昨日全部关门。目前公司拖欠门店员工工资及提成约10万元，而一位区域经理在向福田区委信访办反映情况时介绍，老板卷走约1000万资产、欠员工工资及提成300万元。据他透露，前日下午区域经理就紧急召开会议，之后便向员工宣布公司歇业、关闭门店的通知，昨天一早门店的电脑就被公司卖掉了，速度之快令人咋舌。

       客户邱先生通过长河购买八卦岭某公寓一整层，总价600万元，11月初刚交了首期款200万元，但长河一直都没有将钱打进监管账户，现在他们是长河最大的债权人之一。

       和中天一样，长河的问题也出在前段时间过度扩张、挪用客户资金上。是什么让他们“过度扩张”？是前段时间的房地产泡沫？是老百姓的购买力？其实，他们是在为自己的行为买单——特别是二手楼市的海市蜃楼，很大程度上，有他们的一份“功劳”。

       他们的倒闭，带来的是一阵子的恐慌，但是，他们倒闭了，带来的好处会更多——行业自律，行业规范会被提高到生命线上。

       因此，听到某专家预测，春节前后会出现深圳地产中介的“倒闭潮”，我觉得不是危言耸听，而是大势所趋。